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Appel d’offres construction Pour maîtres d’ouvrage, gérances & PME

Mettre des travaux en appel d’offres et comparer les artisans.

Avec EasyTender, vous mettez en appel d’offres des travaux de construction, de rénovation et de transformation de façon structurée par corps de métier, vous invitez vos artisans et comparez les offres poste par poste – au lieu d’aligner péniblement à la main des offres PDF hétérogènes de peintres, électriciens, sanitaires ou plâtriers.

Par la rédaction EasyTender Dernière mise à jour le
Même descriptif de prestations pour tous les artisans
Prix unitaires & forfaitaires clairement distingués
Hébergement suisse, conforme à la LPD
Démarrer gratuitement Voir la comparaison des offres
Pourquoi l’appel d’offres construction numérique

Les offres d’artisans sont rarement comparables directement

Dans les projets de construction, la comparaison échoue souvent à cause d’offres construites différemment, de quantités floues et d’avenants ultérieurs. Un appel d’offres structuré crée une base commune.

Offres hétérogènes

Chaque artisan structure son offre autrement. Sans structure commune, vous devez confronter les postes péniblement à la main.

Forfait vs prix unitaire

Si un soumissionnaire mélange forfaits et prix unitaires, la comparaison devient injuste. Une consigne claire par poste crée de la transparence.

Métrés & quantités flous

Sans quantités ni métrés, chaque artisan calcule avec ses propres hypothèses – les offres divergent alors déjà dans la base.

Avenants maîtrisés

Avec des postes définis et des prix unitaires, les quantités supplémentaires et travaux additionnels se facturent ensuite proprement et de façon traçable.

Respect des délais & phases de chantier

Lors d’une transformation ou rénovation, les corps de métier s’imbriquent. Délais et phases de chantier doivent figurer dès le départ dans l’appel d’offres.

Prestataires régionaux

Des trajets courts réduisent les déplacements et facilitent garantie et retouches. Invitez de manière ciblée des artisans régionaux à soumettre une offre.

Sélection

Ce à quoi veiller lors d’un appel d’offres de travaux

Une courte liste de contrôle pour que les offres d’artisans soient réellement comparables au final.

Critères indispensables

  • Descriptif de prestations identique avec mêmes quantités & métrés pour tous
  • Prix unitaires et forfaitaires clairement distingués et imposés par poste
  • Exiger une assurance responsabilité civile d’entreprise valable & les attestations d’assurance
  • Fixer clairement délais, phases de chantier et achèvement

Souhaitable

  • Références & indications sur la garantie par corps de métier
  • Proximité régionale pour des trajets courts et des retouches simples
  • Prestations incluses et exclues clairement déclarées
  • Questions, documents et offres regroupés au même endroit
Déroulement

En quatre étapes vers des travaux adjugés

Du descriptif de prestations à l’adjudication documentée à un artisan – entièrement en numérique.

1
Créer un descriptif de prestations par corps de métierDéfinir postes, quantités, métrés et type de prix (unitaire ou forfaitaire) pour chaque corps de métier.
2
Inviter les artisansInviter peintres, électriciens, sanitaires, poseurs de sols ou plâtriers régionaux, ou lancer un appel d’offres public.
3
Recevoir des offres comparablesTous les artisans chiffrent les mêmes postes – références et attestations d’assurance comprises.
4
Adjuger & documenterMatrice pondérée, classement selon prix et qualité, adjudication documentée de façon traçable.
FAQ

Questions fréquentes sur l’appel d’offres de travaux

Réponses autour de l’appel d’offres construction et de la comparaison d’artisans en Suisse.

Comment lancer un appel d’offres de travaux de façon équitable ?
-
Équitable signifie : tous les artisans reçoivent la même base. Créez, par corps de métier, un descriptif de prestations avec les mêmes postes, quantités et métrés, définissez clairement si des prix unitaires ou forfaitaires sont demandés et faites remplir à tous les soumissionnaires les mêmes champs. Vous comparez ainsi au final poste par poste, au lieu d’offres PDF construites différemment.
Prix unitaire ou prix forfaitaire – lequel choisir ?
+
Cela dépend du projet. Les prix unitaires (prix par unité, p. ex. m², ml, pièce) conviennent lorsque les quantités peuvent encore varier et que la facturation se fait au métré – cela crée de la transparence pour les avenants. Un prix forfaitaire offre une sécurité de planification, mais suppose un périmètre de prestations clairement défini. L’essentiel est d’imposer le même type de prix à tous les soumissionnaires, faute de quoi les offres ne sont pas comparables.
Comment comparer objectivement les offres d’artisans ?
+
Ne comparez pas seulement le montant final. Fixez à l’avance des critères – prix, références, délais, garantie, proximité régionale – et pondérez-les. Dans EasyTender, tous les artisans remplissent les mêmes postes et champs, ce qui produit une matrice d’évaluation pondérée et un classement traçable. Vérifiez en plus les prestations incluses ou exclues, afin de ne pas comparer des choux et des carottes.
Dois-je demander plusieurs offres ?
+
Pour les projets de construction privés, vous êtes libre du nombre d’offres à demander – il est courant d’en obtenir trois pour situer prix et prestation. Les maîtres d’ouvrage publics sont soumis au droit des marchés publics (LMP/AIMP) et aux valeurs seuils correspondantes ; en Suisse, la plateforme SIMAP est compétente pour cela. EasyTender s’adresse aux achats privés et rend la demande et la comparaison de plusieurs offres légères et structurées.
EasyTender convient-il aussi aux projets de construction privés ?
+
Oui. EasyTender convient aux maîtres d’ouvrage, gérances immobilières et PME qui mettent en appel d’offres des rénovations, transformations ou corps de métier isolés – du travail de peinture à l’installation sanitaire. Vous démarrez gratuitement, créez un descriptif de prestations, invitez vos artisans régionaux et recevez des offres comparables, sans les exigences formelles du droit des marchés publics.
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